Найман газрын шийдвэр 2026 оны Нэгдүгээр сарын 19-нд гарчээ

Х.Уянга Аравдугаар сарын 12-нд Авлигатай тэмцэх газрын үүдэнд мэдээлэл хийхдээ “Эгүүр” сайтын эрхлэгч Ж.Мядагбадамын нэр дээрх 10 газрын бүртгэлийг танилцуулсан. Түүний дэлгэсэн мэдээллээр, найман газрын шийдвэр 2026 оны Нэгдүгээр сарын 19-нд гарсан бөгөөд зарим газрын хүсэлт бүртгэгдсэнээс хойш 10-17 хоногийн дотор шийдвэрлэгдсэн байжээ.

Тухайлбал, нэгж талбарын 1462703636 дугаартай газрын хүсэлт 2026 оны Нэгдүгээр сарын 7-нд бүртгэгдсэн бол шийдвэр нь Нэгдүгээр сарын 19-нд гарсан гэж Уянга мэдээлсэн. Мөн 1462708117, 1462707988, 1462707987, 1462707075, 1462707008, 1462703644, 1462703628 дугаартай газруудын бүртгэл, шийдвэрийн огноог танилцуулж, нэг хүний нэр дээр олон газар богино хугацаанд бүртгэгдсэнд эргэлзэж буйгаа илэрхийлжээ.

Тэрээр уг асуудлыг хотын дарга асан Х.Нямбаатартай холбон хардаж, нийслэлийн газрыг сэтгүүлчдэд давуу байдлаар олгосон байж болзошгүй гэж мэдэгдсэн юм. Гэхдээ газрын бүртгэлийн огноо болон шийдвэрийн хурд нь дангаараа хахууль, хууль бус нөлөөлөл байсныг нотлохгүй.

Ж.Мядагбадамын нэр дээрх газрууд:

Ж.Мядагбадам:Газруудыг өмнөх эзэмшигчдээс худалдаж авсан

Х.Уянгын мэдээллийн дараа Ж.Мядагбадам тайлбар өгч, газруудыг Х.Нямбаатараас аваагүй, өмнөх эзэмшигчдээс худалдан авч, эрхийг шилжүүлэн авсан гэж мэдэгдсэн. Түүний тайлбарласнаар, найман газрын талбай тус бүр 400-700 ам метр бөгөөд нийтдээ 3,800 ам метр орчим аж. Газрын эрхийг 2024 оны Зургаадугаар сараас 2025 оны Арванхоёрдугаар сар хүртэлх хугацаанд өмнөх эзэмшигчдээс шилжүүлэн авч, нотариатын баримт, татвар, кадастрын ажлыг бүрдүүлсний дараа материалыг нэг дор өгсөн гэжээ. Иймээс гэрчилгээний огноо ижил гарсан бөгөөд хүсэлтээ нийслэлийн бус, Сүхбаатар дүүргийн газрын албанд өгсөн гэж тайлбарласан байна.

Ж.Мядагбадам мөн газар эзэмших эрхийг бусад иргэнээс худалдан авч шилжүүлэн авах нь хуульд нийцсэн тохиолдолд иргэний эрх гэдгийг онцолжээ. Түүний тайлбар болон Уянгын гаргасан хардлагын аль нь бодитойг тогтоохын тулд газрын эрхийн шилжилтийн түүх, худалдах-худалдан авах гэрээ, төлбөрийн баримт, шийдвэрийн үндэслэлийг тулгах шаардлагатай.

Ж.Мядагбадамын нөхрийнх нь нэр дээрх дөрвөн газар, Төв аймаг дахь 5,000 ам метр талбай

Аравдугаар сарын 13-нд Уянга мэдээллээ үргэлжлүүлж, Ж.Мядагбадамын нөхөр Т.Хүчитбаатарын нэр дээр Аргүнтэд дөрвөн газар бүртгэлтэй талаар танилцуулжээ. Түүний мэдээлснээр, эдгээр газрын нэгж талбарын дугаар 1802623650, 1802623651, 1802623652, 1802623653 бөгөөд бүртгэл, шийдвэрийн огноонууд 2025 оны Аравдугаар сард төвлөрсөн байна.

Мөн Т.Хүчитбаатарын нэр дээр Төв аймгийн Алтанбулаг суманд 5,000 ам метр талбайтай газар бүртгэлтэй гэж Уянга мэдээлсэн. Тэрээр эхнэр, нөхрийн нэр дээрх газруудыг хамтатган тооцож, нийтдээ 22 айлын гэр бүлийн хэрэгцээний газартай дүйцэхүйц талбай нэг өрхийн нэр дээр төвлөрсөн гэж үзжээ. Түүнчлэн эдгээр газарт таван том байшин байгааг дурдсан.

Харин энэ тооцоолол нь Уянгын танилцуулсан мэдээлэл бөгөөд газрын эрх хууль бусаар олгогдсон эсэхийг өөрөө нотлохгүй. Т.Хүчитбаатарын нэр дээрх газрын бүртгэл, талбайн хэмжээ, эрх шилжсэн үндэслэлийг албан ёсны мэдээлэлтэй тулган баталгаажуулах шаардлагатай.

Х.Нямбаатартай холбоотой гэх хардлага газрын бүртгэлээр хязгаарлагдсангүй

Уянга газрын бүртгэлийн мэдээллийг танилцуулахдаа зөвхөн газар эзэмших эрхийн тоо, шийдвэрийн огноог яриагүй. Тэрээр “Хатан Туулаа аваръя” хөдөлгөөний үеэр өөрийн болон хөдөлгөөний бусад идэвхтнийг хэвлэлээр харлуулж, гутаасан мэдээлэл гарч байсан гэж мэдэгдсэн юм. Үүнтэй холбоотойгоор нийслэлийн байгууллагуудаас хэвлэл мэдээллийн сайтуудад мөнгө шилжүүлсэн гэх асуудлыг мөн хөндсөн.

Аравдугаар сарын 14-нд тэрээр “Шударга-10” гэж нэрлэсэн 10 сайтад нийслэлийн харьяа байгууллагуудаас төлбөр олгосон гэх баримтуудыг танилцуулсан байна. Уянгын үзэж буйгаар, эдгээр санхүүжилт нь Туулын хурдны замын төслийг эсэргүүцсэн иргэдийн байр суурийг сулруулах, хөдөлгөөний идэвхтнүүдийн эсрэг мэдээлэл түгээх үйл ажиллагаатай давхцсан аж.

Тэрээр Нийслэлийн авто замын түгжрэлийг бууруулах нэгдсэн нэгжээс 10 сайтад тус бүр найман сая төгрөг шилжүүлсэн, мөн Нийслэлийн нэгдсэн төслийн удирдлагын газраас сайт тус бүрд 10 сая төгрөг олгосон гэх мэдээлэл дэлгэсэн. Эдгээр сайтын дунд Н.Өнөрцэцэгтэй холбоотой “Ган үзэгтэн” ХХК багтсан гэж мэдэгджээ.

Х.Уянгын хэлснээр, эдгээр сайтуудаар Туулын хурдны зам Туул голд эрсдэл учруулахгүй гэх агуулгатай мэдээллүүд гарч байсан бөгөөд тэрээр нийт 108 сая төгрөгийн гүйлгээний баримт байгаа гэж мэдэгдсэн юм.

108 сая төгрөгийн гүйлгээ, 200 сая төгрөгийн гэрээ

Х.Уянга мөн 2026 оны Гуравдугаар сарын 30-нд сэтгүүлчдийн сургалт зохион байгуулах гэрээ байгуулж, 10 сайт нийт 200 сая төгрөг хуваан авсан гэх асуудлыг хөнджээ. Сургалтыг Дөрөвдүгээр сарын 2-нд зохион байгуулахаар төлөвлөсөн бөгөөд гэрээ байгуулсан өдөр нь “Хатан Туулаа аваръя” хөдөлгөөний төлөөлөл сонсголд оролцож байсан үетэй давхцсан гэж тайлбарласан байна.

Тэрээр гэрээний хугацаа болон тухайн үеийн үйл явдлыг хооронд нь холбон хардаж буйгаа илэрхийлж, сургалтад оролцсон эсэх талаар мэдээлэл өгөхийг сэтгүүлчдэд уриалжээ. Гэвч гэрээ байгуулсан, төлбөр шилжүүлсэн гэх баримт нь сайтуудаар тодорхой агуулгатай мэдээлэл захиалан нийтлүүлсэн гэдгийг дангаараа нотлохгүй. Сургалт бодитоор болсон эсэх, гэрээний гүйцэтгэл, ажлын даалгавар болон төлбөрийн баримтыг нягтлах шаардлагатай.

Мөн 108 сая төгрөгийн тухай мэдэгдэл болон сайт тус бүрд найман сая, 10 сая төгрөг шилжүүлсэн гэх дүнгүүдийн хооронд тооцооны зөрүү байна. Иймээс гүйлгээ тус бүрийн огноо, хүлээн авагч, утга, дүнг тулгаж байж нийт төлбөрийн хэмжээг эцэслэн тогтоох боломжтой.

Н.Өнөрцэцэгийн хөрөнгө, уучлалыг цуцлуулах хүсэлт

Аравдугаар сарын 14-ний мэдээлэлдээ Х.Уянга Н.Өнөрцэцэгийн нэртэй холбон хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгө, автомашины талаар дурдсан байна. Тухайлбал, Баянзүрх дүүрэг дэх хоёр өрөө байр, Гэрлүг хороолол, Хан Хиллс, Зайсан дахь орон сууц, МУИС-ийн дөрөвдүгээр байрны замын эсрэг талын Z64 барилгад захиалсан гэх үл хөдлөх хөрөнгө, Land Cruiser 300 болон Lexus 600 автомашиныг нэрлэжээ.

Х.Уянга эдгээр мэдээлэлд үндэслэн Н.Өнөрцэцэгийн хөрөнгө олон сая ам.долларт хүрсэн байж болзошгүй гэж үзэж буйгаа илэрхийлж, хөрөнгийн эх үүсвэрийг шалгуулахаар цагдаагийн байгууллагад хандахаа мэдэгдсэн байна. Гэхдээ дурдсан хөрөнгө тус бүрийн өмчлөл, зах зээлийн үнэлгээ, худалдан авсан эх үүсвэрийг баталгаажуулсан албан ёсны дүн нийтэд танилцуулагдаагүй тул Х.Уянгын тооцооллыг тогтоогдсон хөрөнгийн хэмжээ гэж үзэх боломжгүй.

Түүнчлэн тэрээр Н.Өнөрцэцэгт Ерөнхийлөгч У.Хүрэлсүхийн үзүүлсэн уучлалыг цуцлуулах хүсэлт гаргаж, гарын үсэг цуглуулахаа мэдэгдсэн юм. Харин Аравдугаар сарын 15-нд нийтлэгдсэн хуульчдын байр сууринд нэгэнт үзүүлсэн уучлалыг цуцлах эрх зүйн боломж тодорхой бус, холбогдох зохицуулалтын талаар маргаан байгааг дурджээ.

Цаашид ямар баримт гарах вэ?

Х.Уянга энэ асуудлаар цаашид ч мэдээллээ үргэлжлүүлж, холбогдох баримтуудыг хуулийн байгууллагад хүргүүлэхээ мэдэгдсэн. Түүний дэлгэсэн мэдээллүүд газрын эрхийн шилжилт, нийслэлийн төсвийн зарцуулалт, хэвлэл мэдээллийн гэрээ, сэтгүүлчдийн хөрөнгийн эх үүсвэр гэсэн хэд хэдэн тусдаа асуудлыг хөндөж байна.

Гэхдээ газрын бүртгэл, гэрээ, гүйлгээний баримт тус бүр өөр өөр асуудлыг нотлох чадвартай. Газрын шийдвэр нэг өдөр гарсан нь хахууль авсны нотолгоо биш, хэвлэл мэдээллийн байгууллага төлбөр авсан нь захиалгат мэдээлэл нийтэлсний шууд баталгаа биш. Эдгээрийн хооронд холбоо байсан эсэхийг тогтоохын тулд шийдвэрийн үндэслэл, гэрээний гүйцэтгэл, санхүүгийн баримт болон холбогдох талуудын тайлбарыг тулган шалгах шаардлагатай.

Харин Х.Уянгын мэдээлэлд дурдсан тоонууд, Ж.Мядагбадамын няцаалт, нийслэлийн байгууллагуудын төлбөрийн баримт, Н.Өнөрцэцэгийн хөрөнгийн талаарх мэдэгдлүүдийг нэг бүрчлэн баталгаажуулж чадвал энэ маргаан зөвхөн олон нийтийн сүлжээний хардаж сэрдсэн яриа бус, нийтийн газар болон төсвийн мөнгө хэрхэн зарцуулагдсан тухай бодитой баримтын шалгалт болох юм.

Эх сурвалж: Hariad Uyanga